港股内房股表现 - 碧桂园股价盘中一度飙涨超31% 收盘涨幅25.49%至0.640港元[1] - 世茂集团涨22.95%至0.375港元 融创中国涨6.29%至1.690港元 雅居乐集团涨8.51%至0.510港元[1] - 富力地产涨7.25%至0.740港元 远洋集团涨6.35%至0.134港元 中梁控股涨6.25%至0.085港元[1] - 中国金茂涨5.48%至1.540港元 龙湖集团涨5.11%至11.100港元 万科企业涨5.27%至5.590港元[1] 政策利好动向 - 深圳9月6日起实施房地产新政 涉及购房资格 企业购房限制 房贷利率三方面调整[1] - 非深户在多区可购2套房 盐田等区取消购房审核 企业非核心区购房无需审核[1] - 北京 上海等核心城市同步放宽限购政策 旨在释放居民刚性及改善性住房需求[1] 市场影响预期 - 专家认为深圳政策力度超京沪 将有效释放购房需求[1] - 预计"金九银十"窗口期外围区域交易量将大幅增长[1] - 政策调整通过降低购房门槛激发市场活力 促进房地产市场平稳健康发展[1]