股价表现与市场反应 - 碧桂园股价在9月9日午市收盘报0.65港元每股，涨幅达27.45%，创本年度复牌以来新高 [1] - 早盘开盘1小时内成交量达9.88亿股，成交额5.92亿港元，午盘成交量扩大至17.02亿股，成交额10.59亿港元 [2] - 港股通首日成交量9.14亿股，成交额4.85亿港元，较上周周内平均水平提升约10倍以上，当日股价上涨6.25% [2] 政策与市场准入利好 - 碧桂园获纳入港股通准入资格，与深圳全域优化限购政策形成共振效应 [1] - 纳入港股通后内地投资者可直接交易股票，开启南向资金投资通道，投资资金来源更加广泛 [2] - 纳入恒生指数后被动指数投资基金的长线投资人将评估配置，有助于股价长期稳定性 [2] 债务重组与财务改善 - 境外债务重组预计可降低有息债务规模约117亿美元（折合人民币约840亿元） [3] - 债务重组完成后可确认大额重组收益，最多推动净资产增加约700亿元人民币 [3] - 公司有信心在2023年内完成境外债务整体重组工作 [3] 流动性与市场信心修复 - 港股通准入与债务优化形成协同效应，增强资本吸引力，助力流动性困局破冰 [3] - 分析人士认为这将成碧桂园流动性修复与市场信心重建的关键突破 [1] - 政策利好与债务进展产生板块带动效应，推动内房股集体走强 [1][3]