股价表现 - 内房股普遍上涨 碧桂园上涨27.45%至0.65港元/股 世茂集团上涨27.87%至0.39港元/股 富力地产上涨8.7%至0.75港元/股 融创中国、中国海外发展、旭辉控股跟涨 [1] - 物管股同步走高 华润万象生活上涨6.09%至42.24港元/股 恒大物业上涨3.41%至0.91港元/股 绿城服务上涨2.11%至4.85港元/股 碧桂园服务上涨2.58%至6.75港元/股 [1] 政策动向 - 深圳发布楼市新政 对非核心区域限购大幅放松 商贷利率不再区分首套房与二套房 [1] - 北上深等一线城市相继落地优化限购政策 预计四季度地产成交量有望反弹 [1] 行业展望 - 房地产市场整体朝止跌回稳方向迈进 房价可能维持小幅震荡 [2] - 积极财政政策与宽松货币政策将加速存量收储及城中村改造 改善住房供求关系 [2]