宏观经济背景与公司运营现状 - 公司通过其全球实物资产和信贷组合获取大量数据点 投资了超过3000家中型市场公司 并管理着超过5亿平方英尺的工业物流地产 从而能观察全球供应链动态 [1] - 尽管近期劳动力市场出现疲软迹象引发了一些担忧 但公司从其投资组合观察到的情况表明 经济基础稳定且具有韧性 [1] 投资组合表现与信用质量 - 公司房地产资产组合的入住率保持高位 信贷组合的净营业收入实现增长 并且不良资产比率远低于历史平均水平 [2] - 投资组合公司 EBITDA 同比增长达到12%至13% 同时利息保障倍数有所提升 [2]