项目概况 - 托尔兄弟校园生活部门与戴维斯公司合资开设高端学生公寓社区Aperture 位于佛罗里达州奥兰多 提供204套全装修公寓共680个床位 于2025年8月入住首批居民[1] - 社区距离中佛罗里达大学校园车程不到10分钟 距奥兰多市中心及国际机场30分钟车程 兼顾学术与生活便利性[9] 产品设计 - 公寓提供单间、一居、两居及四居室户型 配备石英台面、节能不锈钢家电、全尺寸洗衣机烘干机、纯素皮革沙发及58英寸智能电视[3] - 卧室含加大床垫、超大储物柜及LED背光镜浴室 全屋智能技术包括电子门锁和USB充电端口 部分户型含阳台[3] 配套设施 - 社区配备度假式泳池带迷你巨幕显示屏 两层健身中心含心肺与力量设备、智能健身镜及户外草坪[6] - 每层设科技自习室含独立与小组空间 另配备电脑室、咖啡厅、电竞游戏厅、带火炉烤架的庭院及桌球沙狐球游戏厅[6] - 附加设施包括封闭式狗公园、安保车库停车位、校园接驳班车及全域Wi-Fi[6] 战略布局 - 该项目是托尔兄弟校园生活在佛罗里达州的第二个项目 全国组合包括圣母大学The 87、佐治亚理工学院Kinetic及佛罗里达国际大学Lapis等项目[10] - 公司已售罄项目包括宾州州立大学The Yards（2024年售出）、亚利桑那州立大学Canvas（2023年售出）及马里兰大学Terrapin Row（2017年售出）[10] 公司背景 - 托尔兄弟校园生活作为全国豪华住宅龙头企业的学生住房开发部门 已在全国开发近2,400套公寓超7,000个床位 另有2,400个床位在建中[12] - 母公司托尔兄弟为财富500强企业 成立58年并在纽约证券交易所上市 业务覆盖24州60多个市场 连续10年以上入选《财富》全球最受尊敬公司榜单[14][15]