受区位条件、产业基础等因素影响，在不少购房者看来，房山区在北京楼市中，一直存在感较低。不 过，近日走访市场，《华夏时报》记者注意到，房山区数个楼盘已经处于尾盘状态，保持了一定的销售 热度，成为部分购房者"量大管饱"的性价比之选。 同时，值得关注的是，房山区已经近一年未在北京土拍市场"显山露水"。自2024年8月1日起至今，未再 有涉宅地块成交。不过，随着9月3日，北京2025年第七批次供地清单的发布，房山终于在土拍市场上有 了新的动静，推出区位较为优质的广阳城地块。 对于上述情况，9月5日，业内多方向《华夏时报》记者分析指出，房山适当控制了土地出让的速度，给 在售项目腾挪出更多去化时间，也让地块的市场价值能够得到更好的体现。广阳城地块较为优质，也会 有开发商争取。但结合房企普遍聚焦城市核心地段等情况，房山广阳城地块能否得到房企的青睐仍存在 不确定性。 "虽然部分项目较为热销，但其实房山的市场库存量仍保持在相对高位的状态。"业内专家对于房山楼市 未来走势的态度谨慎，认为房山整体处于北京非核心区域，购房者依然偏于谨慎。近期公布的"五环外 不再限制购房套数"的政策红利带动力度偏弱。但不排除"好房子"政策落地或对区域 ...