中国银行业协会发布的《中国金融租赁行业发展报告（2025）》（以下简称为《报告》）显示，截 至2024年末，金融租赁行业总资产和租赁资产余额分别达4.58万亿元和4.38万亿元，分别同比增长 9.56%和10.24%。 曾几何时，部分金融租赁公司偏离了融物的核心定位，在业务开展中忽视租赁物合规管理与风险缓 释作用，出现以融物为名行"类信贷"之实、虚构租赁物等问题，不仅扰乱了行业秩序，而且削弱了金融 租赁服务实体经济的独特价值。 2022年，原中国银保监会印发《关于加强金融租赁公司融资租赁业务合规监管有关问题的通知》， 要求金融租赁公司压降构筑物租赁业务，推动金融租赁公司转型发展。 近年来，国家金融监督管理总局不断强调非银金融机构要回归本源主业，随着监管政策愈发明确， 金融租赁公司转型发展势在必行。 2023年10月，国家金融监督管理总局印发《关于促进金融租赁公司规范经营和合规管理的通知》 （以下简称《通知》），对租赁物以及租赁业务模式提出了更高要求。2024年8月，国家金融监督管理 总局办公厅印发《金融租赁公司业务发展鼓励清单、负面清单和项目公司业务正面清单的通知》，明确 了金融租赁公司项目公司业务正面清单、 ...