市场对施政报告的预期与潜在影响 - 市场预期香港特区政府9月17日发表的施政报告可能放宽新资本投资者入境计划、住宅物业印花税及设立购房资金通计划 [1] - 摩根大通对政府是否会一次性推出所有措施存有疑问 [1] - 若最终出台的政策力度弱于预期，施政报告公布后地产股可能出现短期获利回吐 [1] 地产行业前景与投资策略 - 摩根大通对香港本地地产行业未来一年的前景持正面看法，建议趁低吸纳 [1] - 在发展商中，摩根大通较看好恒基地产及信和置业 [1] - 在收租股方面，建议风险胃纳较低的投资者选择太古地产及领展 [1] - 摩根大通认为恒隆地产及九龙仓置业有较大上行空间 [1] 外部事件对地产股表现的潜在影响 - 施政报告发表次日，美联储将公布议息结果 [1] - 根据过往纪录，若美联储减息符合预期，香港地产股表现普遍逊于大市 [1]