公司概况与市场地位 - 公司为全球最大的物流地产信托基金 在全球20个国家拥有2000亿美元资产和13亿平方英尺物业面积 [2] - 公司运营一个非常成功的开发业务 平均每年开发40亿至50亿美元的新物流地产 [3] - 过去20年间公司已开发近500亿美元资产 在此过程中创造了约140亿美元价值 [4] 增长前景与投资机会 - 公司拥有420亿美元的土地储备投资机会 这相当于近10年的开发机会 增长和价值创造的跑道相当可观 [4] - 公司通过公开市场以及资产管理业务进行资本化 战略性资本业务管理约650亿美元的第三方资产 [5] 市场特征 - 公司主要市场特点是规模大、更偏向消费导向且供应受限的物流配送市场 [3]