8月19日，珠海市住房公积金管理中心就《珠海市个人住房商业贷款转住房公积金个人住房组合贷款实 施细则》（征求意见稿）公开征求意见。 不仅是珠海，今年以来，成都、郑州、福州等全国多地已实施"商转公"，购房者住房消费成本进一步降 低。"多地推行'商转公'政策，体现了地方政府在房地产市场调整期积极回应民生诉求、优化住房金融服 务的努力。这一政策不仅有助于降低购房者经济负担，也会在一定程度上刺激住房消费需求，促进房地 产市场的平稳健康发展。"中国社会科学院研究生院特聘导师柏文喜对记者表示。 珠海新政亮点多 珠海市住房公积金管理中心在起草说明中称，目前，商贷利率（3.0%）仍显著高于公积金利率 （2.6%），公积金贷款仍然可以为购房职工省下一笔不小的开支。以100万元30年期贷款为例，转贷后 利息差额达7.7万元。尽管商贷利率多次下调，但是公积金贷款的成本优势依然显著，"商转公"政策可 切实降低部分购房职工的负债压力。 "2025年我市公积金贷款最高限额大幅提升，叠加职工缴存情况改善，一部分以前未充分享受住房公积 金贷款红利的纯商贷购房职工提出'商转公'的诉求，亟待政策支持。"珠海市住房公积金管理中心表示。 据了解，" ...