公司股票交易状态 - 恒大物业股票自9月11日上午9时起短暂停牌 以待刊发涉及公司收购及合并守则的内幕消息公告 [1] 母公司清盘与资产处置进展 - 中国恒大清盘人于8月聘请瑞银和中信证券寻找恒大物业潜在买家 [3] - 中国恒大因未满足复牌要求被取消上市地位 最后上市日为8月22日 上市地位于8月25日正式撤销 [3] 财务与经营表现 - 2025年上半年营业收入66.47亿元 同比增长6.9% 净利润4.91亿元 净利率7.4%同比下降0.6个百分点 [3] - 公司拥有人应占利润4.72亿元 每股基本盈利0.04元 现金及现金等价物27.78亿元 [3] - 总在管面积达5.96亿平方米 较2024年同期增加4100万平方米 [3] - 公司处于净流动负债状态 现金压力仍是经营核心挑战 [5] 债务处理与经营策略 - 已与部分债权人达成协议不要求到期立即偿还负债 正磋商修订业务合并应付对价的还款计划 [4] - 实施成本控制措施 加大市场化拓展和创新业务推进以改善经营状况 [4] - 因中国恒大被清盘 从母公司获得经济利益的前景不乐观且高度不确定 [4] 行业扩张模式观察 - 物业管理企业通过承接关联房企项目实现规模扩张 TOP50企业8月新增关联方在管面积均值达20万平方米 [4] - 部分企业如武汉城市服务集团、中海物业和保利物业在关联方支持下单月新增超70万平方米在管面积 [4]