公司股票交易状态 - 恒大物业股票自9月11日上午9时起短暂停止买卖 以待刊发载有内幕消息的公告[1] 公司潜在交易与上市地位 - 中国恒大集团清盘人聘请瑞银集团和中信证券寻找恒大物业潜在买家[3] - 中国恒大因未满足复牌指引要求被联交所取消上市地位 最后上市日期为8月22日 上市地位于8月25日正式撤销[3] 公司财务业绩表现 - 上半年营业收入约66.47亿元 同比增长约6.9%[3] - 净利润约4.91亿元 净利率约7.4% 同比下降约0.6个百分点[3] - 公司拥有人应占利润约4.72亿元 每股基本盈利约0.04元[3] - 现金及现金等价物约27.78亿元[3] 公司经营规模 - 总在管面积约5.96亿平方米 较2024年同期增加约4100万平方米[3] 公司债务与现金流状况 - 已与若干债权人达成协议在负债到期时不要求立即偿还[4] - 正与业务合并应付对价债权人磋商修订还款计划[4] - 公司处于净流动负债状态 现金压力仍是核心经营挑战[5] 行业扩张模式 - 承接兄弟公司项目是物业管理企业规模扩张的重要手段[5] - 依托关联房企发展使管理面积增长稳定性得到保障[5] - 8月TOP50物业企业承接关联方面积合计约986万平方米 新增承接关联方在管面积均值达20万平方米[5] - 部分企业在母公司支持下新增超过70万平方米在管面积[5] 公司经营策略 - 实施营运及其他开支方面的成本控制[4] - 加大市场化拓展并推进创新业务发展以改善经营财务状况[4] - 从中国恒大集团获得的经济利益预计不乐观且具有高度不确定性[4]