近段时间，"零租金"产业园模式悄然兴起。 这种产业园区运营模式，核心在于园区运营方在一定期限内，对入驻企业免除场地租金这一传统成本支 出。 这一模式短期内或许能为企业和园区发展开辟一条捷径。不过，从长远视角是否真的有利于市场的健康 发展，值得商榷。 中国战略新兴产业融媒体记者 陈雯 01."以价换量"能否抵挡冲击 根据研普华产业研究院发布的《2024-2029年中国产业园区建设行业市场分析及发展前景预测报告》， 全国现有各类产业园区超过8万家，其中省级及以上开发区近2600家，国家级开发区693家。园区经济在 推动产业集聚、吸引企业入驻方面发挥着不可替代的关键作用，带动区域经济的蓬勃发展。 然而，随着全国产业园区总存量进一步扩大，在运营方面，产业园区运营企业面临着巨大的业绩压力。 与此同时，产业园区间的竞争也愈发激烈，同质化问题严重。许多园区在规划、产业定位、服务模式等 方面缺乏特色，难以形成差异化竞争优势。 "招商难"本就是产业园区的心病，过去一段时间的"退租潮"又给园区增加更大压力：有数据显示，目前 全国省级以上开发区平均空置率超过35%，部分远郊新建园区空置率甚至高达40%。 招商蛇口产业园区事业部副总 ...