COPT Defense Properties (CDP) Presents At BofA Securities 2025 Global Real Estate Conference (Transcript)
公司业务定位 - 公司为专业房地产投资信托基金,深度集中于支持美国政府国防活动的关键任务资产 [3] - 公司拥有204处物业,绝大部分位于优先国防任务所在地附近或由其占用,通常涉及知识型国防活动 [3] - 公司物业位置毗邻美国重要国防设施,分布于弗吉尼亚州、马里兰州、华盛顿特区、阿拉巴马州和德克萨斯州,并非典型办公地产公司布局 [5] 物业资产特点 - 80%的国防物业组合包含高度安全级别的运营,其中包括8个美国政府安保园区,总面积超过400万平方英尺 [5] - 物业建设符合反恐力量防护和安全隔离信息设施标准 [5] - 物业被批准用于执行绝密任务工作 [5] 支持的国防任务 - 公司资产支持的任务包括情报、监视、侦察、网络安全和网络活动 [4] - 支持海军海空技术开发、导弹攻击与防御系统、无人机航空技术、云计算开发等 [4]