与中国恒大相比，旗下的恒大物业仍处于盈利状态。此前，恒大物业披露的2025年半年报业绩显示，上 半年恒大物业营业收入约66.47亿元，同比增长约6.9%，净利润约4.91亿元；净利率约7.4%，同比下降 约0.6个百分点；该公司拥有人应占利润约4.72亿元，公司现金及现金等价物约27.78亿元。截至6月30 日，恒大物业总在管面积约5.96亿平方米，较2024年6月30日总在管面积约5.55亿平方米增加约4100万平 方米。不过，目前恒大物业来自关联方约1.5亿平方米已签约的合约项目转化进程陷入停滞，且未来能 否有效转化存在重大不确定性。 近几年，应对地产市场环境的变化，多家房企出售旗下物业股权"救急"。 9月8日，瑞安建业以1亿港元代价向武汉天源（301127）物业旗下公司出售旗下物业管理业务。与此同 时，交易协议中暗藏对赌条款：若核心项目瑞安中心物业服务合同未能于2027年底续约，买方有权要求 现金补偿。这笔交易预计为瑞安建业带来4700万港元净收益，所得款项将用于缓解集团的亏损压力。 有业内人士表示，物业管理在房地产企业中属于轻资产，且是稳定的"现金牛"业务，属于较为优质的资 产，房企出售物业管理业务有 ...