房票政策实施概况 - 惠州全市发放房票1184张 房票金额合计22.74亿元 其中惠城区562张 仲恺区418张 大亚湾区184张 龙门县10张 惠阳区6张 博罗县2张 惠东县2张 [1] - 已完成房票使用607张 房票使用金额达7.45亿元 购买房屋面积为8.39万平方米 [1] - 仲恺高新区房票累计开票698张 票面总额约10.27亿元 已使用544张房票 [2] 仲恺高新区房票政策成效 - 房票政策成为破解城中村改造堵点的关键创新举措 让村民告别对安置房漫长等待 签约后即可选购现房 [2][4] - 莞惠城际沿线片区城中村改造项目427户村民通过房票一次性完成选房安置 过渡期矛盾大幅减少 [3] - 陈江村意愿拿房票人数440多户 其中390户村民已签订房票安置协议 选择房票比例近90% [6] 房票政策优势分析 - 对比货币补偿和安置房回迁 房票优势在于权利人可自主选择市场房源 缩短过渡期 实现快速安置 [4] - 通过"房票+补贴"组合解决群众购房后装修 物业费等资金缺口 同时限定资金用途确保改善居住条件 [4] - 在房价低位周期为拆迁居民提供广阔选择空间 获得高额房票奖励同时可高效置业高性价比房源 [4] 房票奖励与补贴机制 - 仲恺片区提供"两补贴 一奖励"政策：上楼安置补贴每平方米300元 物业费补贴每平方米200元 [10] - 额外3%政策性奖励 以120万元购房款为例每套房增加3.6万元奖励 [10] - 房票使用金额达80%即可奖励每平方米900元 增加房票使用人可用现金额度 [10] 配套保障措施 - 教育部门统筹安排房票购房者子女相对就近入学 保障农村集体经济组织成员资格和合法利益 [11] - 房票政策让村民集体选择同一小区形成新邻里共同体 避免安置房分配矛盾 [17] 解决历史遗留问题案例 - 大亚湾霞涌街道坜下塘村小组通过房票安置解决遗留近5年的10024平方米安置房问题 [15] - 村民代表通过房票选5套房子总面积490平方米 仅一个多月解决近5年历史遗留问题 [17] - 村小组统一在聚泰华庭小区兑付116套房屋房票 整体人均面积达70平方米 [17]