政策核心内容 - 北京市于8月8日发布优化调整房地产相关政策，重点包括扩大首套房公积金贷款支持范围等[1] - 政策发布后首月，公积金贷款业务受理量达4340笔，较新政前同期的3167笔增长37%[3] 首套房政策效果 - 扩大首套住房认定范围，使得412笔贷款由原二套房调整为按首套房受理[3] - 优化存贷挂钩机制，将每缴存一年公积金可贷金额从10万元调整为15万元[3] - 首套房总体平均贷款额度增至104万元，较此前提高14万元[3] 二套房政策效果 - 二套房最高贷款额度从60万元上调至100万元[3] - 二套房平均贷款金额增至95万元，提高32万元[3] - 调整二套房最低首付款比例为30%，不再区分五环内外[3] - 按新首付比例发放的二套房贷款为230笔，占二套房贷款总量的61%[3] - 二套房首付款比例平均降至42%，降低8个百分点[3]