马云8年前的楼市预言准得可怕，2026年房价必须关注4个信号。2017年马云在一场金融论坛上提出"房 价如葱"的预言，当时沉浸在"房价永涨不跌"情绪里的购房者，还以为这位"电商教父"不懂房地产行业 的运行逻辑。 虽然房价距离葱价还有十万八千里的差距，但是房价回归理性的趋势已经非常明显。今年前7个月全国 新房成交均价约为每平方米9613元，相比前几年万元以上的水平明显下降。 以前"多贵也不愁卖"的一线城市二手房，也没有在楼市寒冬中走出独立行情。从以下4个信号来看， 2026年楼市恐怕还会延续"房价如葱"的走势。 一、萎缩的婚房需求 作为房地产刚需市场最重要的组成部分，婚房可以说是过去几十年支撑房价持续上涨的"核动力"。在马 云作出"房价如葱"预言的前一年，全国70个大中城市房价年度涨幅突破10%。如果没有1142.8万对登记 结婚的新人买单，2016年的楼市很难出现如此火爆的行情。 压力山大的年轻人显然不会因为"结婚不用户口"冲动结婚，现在婚庆公司、酒楼等"婚庆产业链"已经感 受到浓浓的寒意，开发商再也不能指望"婚房"的业绩。 为了鼓励年轻人"为国结婚"，很多地方出台了现金奖励政策。比如，广州白云南岭村的村集体 ...