房地产曾是家庭财富的核心增值渠道，但到了2025年，其投资逻辑正在发生变化： 进入2025年，普通家庭面临的理财环境比以往更为复杂。工资增长乏力，物价仍在上涨，银行利率持续下行，房地产市场低迷，而股市震荡频繁。面对这样 的局面，如何科学配置家庭资产、守住财富，成为了每个家庭必须思考的问题。 一、现金流：守住底线 无论经济环境如何变化，现金流都是家庭理财的基础： 现金流是守住财富的第一步，没有流动性，任何投资策略都可能失效。 二、房地产：自住为主，投资需谨慎 房地产仍是家庭资产底仓，但已不再是暴利渠道，稳健策略更适合普通家庭。 应急资金：建议至少留6-12个月的生活费用，保证家庭日常开支和意外支出； 活期+短期理财：将一部分资金放在银行活期保证流动性，另一部分可以选择货币基金或短期理财产品，获得略高收益； 避免单一押注：即便收益不高，也要保证家庭现金安全。 一线城市核心区仍具保值能力：学区房、核心地段物业自住或改善型投资稳健； 二三线城市库存高企，投资风险上升：价格涨幅有限甚至承压； 购房以刚需和改善为主：降低财务风险，不宜盲目追求投资回报。 在低利率和通胀压力下，股市和基金成为家庭财富增值的核心工具： 股市不 ...