公司战略与投资计划 - 贝莱德与运营商Gravity Edge合作成立Digital Gravity Partners 专注于收购现有但容量未充分利用的数据中心[1][4] - 初始投资超过1亿英镑 资金来自7月关闭的12亿欧元欧洲房地产基金VI[3][4] - 总计划投资规模达5亿英镑（约6.78亿美元） 瞄准企业客户服务的小型设施而非超大规模项目[3][4] 行业趋势与市场动态 - 全球投资者正竞相进入数据中心领域 押注人工智能崛起将推动基础设施需求激增[1][4] - 另类资产管理公司纷纷追逐为超大规模企业（如AWS、微软和谷歌）设计的巨型项目[1][4] - 英国市场面临欧洲最高电价和电网需求紧张的双重阻力[2][4] 投资策略差异化 - 采用收购现有资产策略而非从零开始开发 重点寻找拥有电力容量但未充分利用的设施[3][4] - 针对升级后物业的潜在买家群体更广泛 与需要数十亿资本支出的超大规模项目形成对比[3][4] - 避开超大规模开发项目 专注于能快速产生收益的现有基础设施[3][4]