房地产开发投资完成情况 - 2025年1-8月全国房地产开发投资总额为60309亿元，同比下降12.9% [1][3] - 其中住宅投资额为46382亿元，同比下降11.9% [3] - 分地区看，东部地区投资额最高为35452亿元，但同比降幅最大为-15.2%；西部地区投资额11470亿元，同比降幅最小为-6.5%；东北地区投资额1263亿元，同比降幅最大为-22.9% [15] - 分物业类型看，办公楼投资2301亿元同比下降17.8%，商业营业用房投资4264亿元同比下降9.5% [12] 房地产开发建设情况 - 1-8月房屋施工面积643109万平方米，同比下降9.3%，其中住宅施工面积448460万平方米，下降9.6% [5][12] - 房屋新开工面积39801万平方米，同比下降19.5%，其中住宅新开工面积29304万平方米，下降18.3% [5][12] - 房屋竣工面积27694万平方米，同比下降17.0%，其中住宅竣工面积19876万平方米，下降18.5% [5][12] - 办公楼新开工面积991万平方米，同比下降21.9%，但竣工面积933万平方米，同比增长9.3% [12] 新建商品房销售情况 - 1-8月新建商品房销售面积57304万平方米，同比下降4.7%，其中住宅销售面积48086万平方米，下降4.7% [6][14] - 新建商品房销售额55015亿元，同比下降7.3%，其中住宅销售额48447亿元，下降7.0% [6][14] - 分地区看，东部地区销售额最高为33263亿元，但同比降幅最大为-8.1%；中部地区销售面积15099万平方米，同比降幅最小为-1.4% [16] - 分物业类型看，商业营业用房销售额3094亿元，同比降幅最大为-11.8% [14] 商品房库存情况 - 截至8月末，商品房待售面积76169万平方米，同比增长3.1%，但较7月末减少317万平方米 [8][14] - 其中住宅待售面积40229万平方米，同比增长5.4%，但较7月末减少307万平方米 [8][14] - 办公楼待售面积5135万平方米，同比下降1.6%；商业营业用房待售面积14211万平方米，同比下降0.5% [14] 房地产开发企业资金状况 - 1-8月房地产开发企业到位资金总额64318亿元，同比下降8.0% [9][14] - 国内贷款10232亿元，同比微增0.2%，是主要资金来源中唯一正增长项 [9][14] - 自筹资金22974亿元，同比下降8.9%；定金及预收款18844亿元，下降10.5%；个人按揭贷款8857亿元，下降10.5% [9][14] - 利用外资仅18亿元，同比下降11.5% [9][14] 行业景气指数 - 2025年8月房地产开发景气指数（国房景气指数）为93.05 [11]