新政落地后首周，深圳楼市交出"回暖答卷"。据市场各中介机构的最新数据显示，9月8日-14日，深圳 一手、二手住宅成交均实现环比增长，区域分化中罗湖、宝安因政策利好凸显成为"赢家"，市场潜在需 求加速释放，"金九"热度持续升温。 一二手齐涨，月度累计成交已破三千套 新政后首周的成交数据率先释放积极信号。深圳中原研究中心数据显示，上周全市一手住宅（预售+现 售）网签589套，较9月第一周（9.1-9.7）增长17.1%，较8月同期更是提升37.6%；二手住宅过户1177 套，环比9月首周增长18.6%，同比增长27.0%。 二手房录得量方面，经深房中协统计，2025年第37周全市二手房（含自助）录得1554套，环比增长 15.4%，反映出深圳95楼市新政对市场有明显拉动作用。从各行政区二手房录得量数据看，大鹏、光 明、罗湖等政策利好区域有明显增长。（录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的 数据，并非最终成交套数。） 从月度累计来看，截至9月14日，深圳全市一二手住宅成交已突破三千套关口：新房住宅累计成交1092 套（含预售728套、现售364套），二手住宅累计过户2169套，新政对成交的拉动效应初 ...