上月8日，北京出台楼市新政，其中公积金贷款推出了一系列政策，如调整首套房贷认定标准、二套房 贷最高额度从60万提升至100万元等。 在2025年服贸会现场，京房字从北京住房公积金管理中心的展区了解到，新政发布后首月，公积金贷款 的受理量达到4340笔，比新政前同期的3167笔增加了近4成。其中，二套房贷的平均贷款金额增加到了 95万元，比之前提高了32万元。 01 此次公积金新政，首先是调整了公积金首套房贷的认定标准，在京无住房，使用过1次公积金贷款并已 结清的，由原先的执行二套房公积金贷款，调整为执行首套房公积金贷款政策。 这意味着有更多的购房能享受到首付比例更低、利率更低的公积金首套房贷。公积金中心相关负责人表 示，新政实施首月，已经有400多笔贷款由原先的二套房贷调整为首套房贷。 根据新政，二套房贷提高贷款最高额度的同时，首付比例还降低为30%，五环内外都是这个比例。 公积金中心表示，在新政后申请的二套房贷中，按3成首付比例发放的二套房贷款有230笔，占了全部二 套房贷款的6成多。二套房首付款比例平均降至42%，降低了8个百分点。 相关负责人表示，下一步，公积金中心将进一步落实公积金贷款"愿贷尽贷"要求 ...