近日，国家外汇管理局发布《国家外汇管理局关于深化跨境投融资外汇管理改革有关事宜的通知》（下 称《通知》）。在房地产政策相关内容中，一是缩减资本项目外汇收入及其结汇所得人民币在境内支付 使用的负面清单，二是便利境外个人境内购房结汇支付。 为解决业务实际办理中的困难问题，在深入调研基础上，国家外汇管理局此前针对港澳居民在粤港澳大 湾区内地城市购房试点实施"先结后补"便利措施，即购房者在取得房地产主管部门的购房备案证明文件 之前，可先凭购房合同或协议先行办理结汇支付，后续再补交备案证明文件。 人民银行广东省分行为优化置业结算支付流程，发布了《港澳居民购买粤港澳大湾区内地城市房产结算 支付便利化业务指引》，实现境外购房款直接汇入内地房企相关账户、无需在境内银行办理开户的"一 步到位"资金结算服务。采取"先付房款后补材料"的方式，优化跨境购房的结算支付流程。 截至2025年1月末，该行累计为港澳居民办理2603笔在粤港澳大湾区内地城市购房支付业务，资金折合 人民币29.93亿元，有效满足了港澳居民在大湾区内地城市安居置业的需求，为跨境长者置业养老提供 了有力的金融支撑。 李斌表示，相关试点取得积极反响和效果。为满足更多 ...