投资交易 - 公司以1032万美元认购目标公司约15.10%的B级权益 相当于扩大后B级权益的13.12% [1] - 交易完成后公司将直接或间接持有目标公司扩大后B级权益的32.97% [1] - 认购涉及将2024年债权投资转换为股权并新增800万美元资金投入 [1] 项目概况 - 目标公司开发位于加州蒙特雷郡卡梅尔山谷的超豪华住宅项目"ONE Carmel" [1] - 项目占地891英亩 规划建设73栋定制住宅 属于注重环保的门禁社区 [2] - 项目配备会所 马术中心和步道等顶级设施 采用尖端光纤技术 [2] 战略意义 - 此次投资是公司深化对加州豪华住宅开发项目战略布局的重要举措 [1] - 交易有助于提高公司从项目获得长期资本增值和利润分配的机会 [2] - 符合公司拓展美国房地产市场及多元化资产基础的策略 与现有投资业务形成互补 [2] 市场定位 - 项目面向全球超豪华可持续生活空间需求 主要迎合高净值人士对黄金地段豪宅的追求 [2] - 住宅由国际知名建筑师设计 坐拥海景和山景 与当代生活方式和投资趋势高度契合 [2] - 公司于2020年首次投资目标公司 2024年追加债权投资支持持续开发 [1]