9月5日，深圳发布新一轮楼市调控政策，新政通过分区优化住房限购、放宽企业购房限制、统一信贷政 策等组合拳，在一定程度上激活了市场情绪。如今新政实施已满一周时间，从市场反馈与核心数据来 看，政策的短期刺激效应已初步显现。 市场仍以价换量 从最新房价数据来看，在连续下滑四个月后，深圳的房价降幅终于有所收窄。国家统计局数据显示，8 月份深圳新房价格指数环比下降0.4%，同比减少1.7%；二手房价格指数环比下降0.8%，同比减少 1.9%。有业内人士表示，无论是房地产经营主体，还是有购房需求的客户，还需要一定时间消化政策 带来的预期变化，因此新政对楼市整体的拉动效果，预计还需一段观察期才能逐步显现。 深圳市房地产中介协会指出，此次新政在"金九银十"开局之际出台，完美契合楼市交易节奏。从需求端 看，楼市与股市的稳定将对增加居民财产性收入产生显著效应，进一步夯实宏观经济基本面。 中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，市场已进入"金九"传统营销旺季，房企在核心城市有望加快 推盘节奏，尤其是新规项目入市将有效带动部分改善需求释放，市场活跃度或将迎来阶段性回升。二手 房市场短期挂牌量仍处高位，但核心城市在政策及"以价换量"带动 ...