根据办法，农房建设应坚持"一户一宅"原则。其中每户用于建设农房的宅基地用地面积合计不得超过 150平方米；总建筑面积不得超过用于建设农房的宅基地用地面积的4倍。办法还提出，严厉打击宅基地 违法违规买卖、农房违法建设和转让、"小产权房"等非法行为。同时，严禁城镇居民到农村购买宅基地 和农房，严禁退休干部到农村占地建房。 坚持"一户一宅"原则 每户用地面积不超150平方米 根据办法，农房建设应坚持"一户一宅"原则，严控新增单家独栋宅基地，严禁占用耕地建设农房及超标 准使用宅基地。鼓励集中上楼和旧村连片改造，引导农房有序开发建设，对宅基地和农房实行台账管 理。 据介绍，"一户一宅"是指一户只能拥有符合规定的宅基地及地上农房。其中，"一户"以公安机关的户籍 登记为准；"一宅"是指每户可享有的农房保障权益上限，即每户用于建设农房的宅基地用地面积合计不 得超过150平方米；总建筑面积不得超过用于建设农房的宅基地用地面积的4倍。 办法还称，每户家庭及其成员可依据相关规定进行分户，且名下全部用于建设农房的宅基地总用地面积 和总建筑面积未超过分户后可享有的农房保障权益总和的，也可认定为"一户一宅"。每户可享有的农房 保障权益以 ...