去年夏天，我和几个老同学聚会，聊起各自的住房情况。老李前年买了房，每月还贷7000多，压力山大；小张一直在租房，每年租金四万多，却始终犹豫要 不要出手；老王手里有些积蓄，正在观望市场。席间争论不休："现在该买房吗？还是继续等等？"这个问题，困扰着千千万万个家庭。 许多年前，王健林曾有过一个著名的判断，认为房价只会涨不会跌。然而随着市场的变化，这一论断正面临严峻考验。时至2025年，房地产市场已经发生了 翻天覆地的变化，王健林当年的预言是否会成真？在今明两年，普通人到底应该抓紧买房还是继续观望？这个问题似乎终于有了答案。 根据国家统计局最新发布的《2025年一季度全国房地产市场运行报告》显示，今年一季度全国商品房销售面积同比下降8.3%，销售额同比下降10.2%。与 2018年市场高峰期相比，全国商品房成交量已经萎缩了近40%。这些数据表明，房地产市场正处于深度调整期。 那么，对于普通购房者来说，现在是应该尽快买房，还是继续等待呢？要回答这个问题，我们需要从多个角度进行分析。 从房价走势来看，不同城市、不同区域的表现差异巨大。据贝壳研究院发布的《2025年中国城市房价分化指数报告》显示，目前全国城市房价可以明显 ...