上周五午后，江苏徐州售楼处内，一场突如其来的政策变动打破了宁静。刘女士正在仔细斟酌房源时， 销售经理接到了一个电话。挂断后，他面带歉意地告知："非常抱歉，我们刚接到通知，从明天起，所 有优惠政策将悉数取消，每平方米房价将上调800元。如果您今天能下定决心，仍然可以享受之前的折 扣。" 这番话让刘女士当场错愕。就在一个月前，她来看房时，该楼盘仍在执行8.5折优惠，折后价每平方米 竟比现在便宜了2000多元。短短一个月，不仅折扣荡然无存，房价更是"180度大转弯"般飙升，这让她 完全措手不及。 刘女士的经历并非个案。放眼全国，类似的"涨价潮"已在多个地级市同步上演。据不完全统计，进入 2025年以来，已有超过20个地级市的房地产项目宣布取消销售折扣，其中8个城市的 phare 新房价格更 是出现了显著上调。这些城市尽管并非一线巨擘，却意外地率先打响了房价反弹的"第一枪"。 地级市房价悄然反弹：是市场回暖还是风险信号？ 探寻"涨价"城市密码：供需失衡与产业支撑 究竟是什么让这些地级市率先走出低迷，迎来房价的上扬？中国房地产协会的数据揭示了其共性：本轮 房价上调的城市主要集中在长三角、珠三角区域内的三四线城市，以及部 ...