评级与市场观点 - Truist将AvalonBay Communities股票评级从“持有”上调至“买入” [1] - 目标价设定为218美元 较之前224美元的目标有所下调 [1] - 上调理由包括公司股票目前交易于历史较低的资金运营倍数 显示其被低估 [1] 财务状况与增长前景 - 分析师认为公司在市场新增供应有限的情况下将实现健康的盈利增长 [1] - 这有助于抵消潜在的全国就业增长疲软的影响 [1] 开发与资产处置活动 - 截至2025年6月30日的六个月期间 公司完成了位于新泽西州普林斯顿的Avalon Princeton on Harrison项目开发 [2] - 该项目包含200套公寓住宅 总建造成本为7900万美元 [2] - 在截至2025年6月30日的三个月内 公司出售了位于新泽西州Wood-Ridge的Avalon Wesmont Station I & II社区 [2] - 该资产包含406套公寓住宅和18000平方英尺商业空间 售价为1.615亿美元 [2] - 此次出售产生了根据GAAP计算的9963.6万美元收益以及7164.8万美元经济收益 [2]