不动产是社会财富的重要载体，关系到千家万户的切身利益。 9月19日，北京西城法院通报了近年来西城法院审理涉不动产登记行政案件的总体情况，发布典型案例 及法官建议。 本次通报的四个不动产登记典型案件均为涉房屋登记纠纷，涵盖了诈骗导致的房屋过户陷阱、救济权行 使应在起诉期限内、恶意串通损害他人权益、伪造法律文书骗取登记等情形，体现了近年来不动产登记 纠纷的突出风险。 案件总量稳定，合法性审查成焦点 据统计，2022年1月至2025年8月，北京西城法院审结涉不动产登记行政案件共计95件，其中2022年28 件、2023年30件、2024年21件、2025年1—8月16件。案件量保持基本稳定。 对于法院来说，既要畅通救济渠道、保护真实权利人的财产权益，又要保障交易安全、维护善意第三人 的信赖利益；既要监督依法行政、敦促不动产登记机构规范开展登记，又要遵循行政规律、合理确定不 动产登记机构责任边界；既要注重风险防范、最大程度降低错误登记及负面效应，又要鼓励登记便民、 推动营商环境不断优化，这为人民法院在审理此类案件中统筹各方利益、兼顾多重目标以及力争实现政 治效果、法律效果和社会效果的统一提出了更高要求。 但是，涉诉的 ...