收缩型城市定义与分布 - 收缩型城市被定义为城市现代化和集群化发展过程中出现的暂时落后者 [1] - 判定收缩型城市的最关键指标是城区常住人口连续三年下降 [2] - 收缩型城市分布范围持续扩大，城市层级涵盖从省会、首府城市到四、五线城市 [1] - 网传名单包含138个收缩型城市，包括哈尔滨、乌鲁木齐、南充、九江、湛江等不同层级的城市 [1] 收缩型城市房地产市场状况 - 收缩型城市普遍面临人口流失和经济放缓的难题 [1] - 综合来看，收缩型城市的房产并未贬值，但大多已经透支了未来的增值潜力 [1]