持有型不动产ABS是多层次REITs市场的重要一环
证券日报·2025-09-21 23:24
不过,自2020年4月份证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关 工作的通知》以来,我国已成功上市的清洁能源类公募REITs仅有8只,总募资额约200亿元,这相较于全市场公募REITs数量及 规模,占比偏低。 在这一背景下,持有型不动产资产支持证券(持有型不动产ABS)逐步受到市场关注。市场期待,同属直接融资项下资产 证券化产品——持有型不动产ABS能够成为公募REITs的有力补充,进一步满足能源转型等特定投融资需求。 今年8月份,由远景能源有限公司、泰康资产、财通资管联合发起的"泰康资产—财通—远景新能源持有型不动产资产支持 专项计划(碳中和)"(以下简称"远景能源ABS")于上海证券交易所成功挂牌。这是全国首单清洁能源持有型不动产资产支 持专项计划(即"持有型不动产ABS"),远景能源ABS的设立,被视为创新融资形式推动清洁能源基础设施高质量发展的一次 重要实践。 ■谢若琳 构建并完善绿色金融体系、推进能源转型,是"双碳"行动及促进经济社会绿色低碳转型的重要支撑和必由之路。 我国正持续优化绿色金融体系。今年2月份,证监会出台《关于资本市场做好金融"五篇大 ...