项目市场表现 - 叮咚泊寓鲍山地铁站店第二批租赁房源于9月20日上线当日迅速实现满租 [1] - 该项目首批房源于8月23日推出即实现开放即满租 延续了首次推出的市场热度 [1] 项目基本情况 - 项目由济南城投与万科泊寓联手打造 总建筑面积约20万平方米 共提供2252套租赁住房 [1] - 项目提供多样化户型 涵盖36平方米阳光单间 60平方米两室一厅及90平方米两室两厅等多种类型 [1] 项目区位与服务优势 - 项目距地铁2号线鲍山站仅500米 步行约10分钟 多路公交接驳 租户可快速通达主城核心区域 [3] - 项目推出多项人性化服务 包括使用民水民电 覆盖独立网络 配备24小时安防系统与智能门禁 并实现零中介费 [3] - 社区内规划超过300平方米的多功能公共区域 提供免费健身房 阅读区 影音室 桌游区等设施 并定期组织社群活动 [4] 行业意义与模式 - 项目连续满租反映出市场对规范化 品质化长租公寓的迫切需求 [5] - 项目体现出国有平台与社会资本合作模式在解决新市民 青年人住房问题上的显著成效 [5]