交易概述 - 公司间接全资附属公司杭州泛远国际物流有限公司收购中国杭州市物业 总代价为人民币5232.33万元[1] - 交易通过六份预售合约完成 标的包括新明悦铭座2号楼1号至501号及01至03与05至08号车位[1] 物业属性 - 物业为在建商业及办公用途楼宇 总层数6层（地上5层及地下1层）[1] - 项目已于2025年3月取得杭州市住房保障和房产管理局预售许可证[1] 战略动机 - 收购目的为将物业用作集团新总部 替代现有租赁办公场地（杭州市拱墅区长城街22号杭州跨境电子商务产业园201室）[1] - 公司判断中国房地产市场处于价格低位 认为此时收购可长远减少每月租金开支及现金流出[1]