土地供应概况 - 北京市规划和自然资源委员会上架2宗位于昌平区的预申请地块 总起始价达54 102亿元 [1][2] - 昌平区北七家镇歇甲庄村地块起始价26 012亿元 昌平区东小口镇贺村中滩村组团地块起始价28 09亿元 [2] - 两宗地预申请受理时间均为2025年9月22日至2025年10月21日下午17:00 [3][5] 昌平区北七家镇地块详情 - 地块编号为京土储预(昌)〔2025〕035号 为土地一级开发项目 [2] - 总建设用地面积约63,494 967平方米 规划建筑规模约104,654 602平方米 [2][3] - 用地性质包括R2二类居住用地 A8社区综合服务设施用地 A33教育用地 A2文化设施用地 A4体育用地 住宅容积率2 03 2 1 控高60米 [2][3] 昌平区东小口镇地块详情 - 地块编号为京土储预(昌)〔2025〕036号 为重点村旧村改造项目 [2] - 总建设用地面积约31,342 647平方米 规划建筑规模约87,759 412平方米 [2][5] - 用地性质为R2二类居住用地 住宅容积率2 8 控高60米 [2][5] 土地交易条件 - 两宗地块开发程度均为七通一平 预申请保证金均为1,500万元 [2] - 昌平区北七家镇地块交易起始价为260,120万元 昌平区东小口镇地块交易起始价为280,900万元 [2]