项目核心创新 - 公司在9月中下旬于上海金茂大厦推出“金茂佳集——云端清凉巷”主题市集，区别于传统市集 [1] - 项目依托金茂大厦独特建筑景观，在4号门外打造以蓝白为主色调的“云端清凉走廊”，巧妙利用玻璃幕墙反射与陆家嘴天际线背景，构建极具传播力的视觉场景 [1] - 项目成功将高端写字楼转化为沉浸式消费空间，展现出商业地产运营的创新思维 [1] 品牌与业态策略 - 市集品牌组合国际化与本土化兼备，汇聚新西兰杜佰瑞冰淇淋、意大利BONUS等国际品牌，与阿晨家贵州冰浆、泰国手标茶等区域特色品牌形成互补 [3] - 项目推出0糖0卡植物活性水、Oatly植物基饮品以及CINICILI®有机刺梨原汁等产品，体现了健康消费新趋势 [3] - 国潮品牌好望水、上海·力波等的加入，进一步强化了本土消费品牌的声量 [3] 目标客群与商业模式 - 项目精准定位都市白领和游客两大客群，通过打造“城市微度假”概念，成功激活午间经济与打卡经济 [5] - 公司借此实现了从纯办公空间向商旅文复合功能的转型，提升了楼宇本身的商业价值，为陆家嘴商圈创造了新的消费增长点 [5] - 项目通过打造主题性、体验式的消费场景，盘活高端写字楼的公共空间价值，实现流量转化与品牌增值 [5] 行业影响与未来规划 - 此次创新实践展示了商业地产运营的新方向，为上海国际消费中心城市建设提供了可复制的商业案例，也为城市更新与商业创新提供了新思路 [5] - 未来，公司表示将继续深化商旅文融合发展战略，通过持续引入优质品牌与创新活动，进一步拓展城市地标的功能边界 [6]