超100倍甚至200倍的资金抢购，上市首日动不动就涨停！是的，财小圈说的就是资产界的"当红炸子 鸡"——REITs。 最近REITs吸引了不少投资者关注，一些理财资金也盯上REITs，期望通过REITs打新提高理财产品收益 率，所以这一资产近期才一直被热捧。 什么是REITs呢？ 如果说股票是公司上市，那么REITs就是资产上市。发行人把有稳定收入（比如租金、收费）的项目资 产打包上市，投资者买了REITs就等于通过REITs基金持有这些资产的所有权或经营权，可以分享这些 项目的收益，而且强制要求每年项目90%的可分配收益要分给投资者。 比如租赁类的REITs，就好比大家一起凑钱买下一栋楼或几栋楼当"包租公""包租婆"，然后你可以按购 买份额的占比分享这些楼的租金收入。 前几年REITs不温不火，跌了几年。去年以来REITs慢慢有了些热度，这也是有原因的——利率继续下 行，国有大行存款利率已降至1.7%以下，高收益"资产荒"加剧，可以拿稳定分红并且收益不低的REITs 项目更加受到资金追捧。 今年以来REITs相当火爆，财小圈发现，今年新上市的15只REITs，有9只在上市首日涨30%，触及涨 停，14只涨幅 ...