政策核心目标 - 立足房地产结构性供需变化，因城施策、综合施策，以减轻购房负担、促进住房消费、提振企业信心、稳定市场预期 [2] 需求侧提振措施 - 实施阶段性购房补贴，对2025年9月25日至2025年12月31日期间购买新建商品住房并完成相关手续的购房人，给予购房合同总价2%、最高不超过3万元的补贴 [2] - 优化首套房认定标准，审核范围由全市调整为拟购房屋所在地镇街（园区），以扩大首套房贷款优惠政策覆盖面 [3] - 加大住房公积金支持力度，将首套房和二套房最高贷款额度统一提高至150万元 [3] - 通过优化贷款额度、提取公积金支付首付款等措施，减轻居民购房资金压力 [3] 供给侧优化措施 - 细化房地联动土地供应调节机制，合理匹配土地供应与库存，从源头促进供需动态平衡 [4] - 支持存量商业办公用房业态功能合理转换，为存量商办物业“功能重生”简化流程 [4] - 优化房地产项目行政审批服务，推进市场化定价、“交房即发证”、分期规划核实验收等措施，以激发市场主体活力，降低企业融资成本 [4] 政策实施与展望 - 新政自2025年9月25日起实施，后续将尽快出台相关配套细则以确保平稳运行 [4] - 相关部门将继续加强市场监测研判，密切关注政策效果，不断完善政策工具箱，加快构建房地产发展新模式 [4][5]