国庆假期民宿市场总体概况 - 2025年国庆假期恰逢中秋，形成8天长假期，拉长了旅游窗口期并叠加了家庭团聚与休闲消费的双重场景优势，市场空间比往年更为广阔 [2] - 国庆长假是继暑期档之后2025年最后一个重磅假期，聚集了行业关注 [1] - 木鸟、途家、美团三大民宿预订平台在国庆档展开竞争，各出奇招试图分得市场份额 [1] 各平台国庆策略与活动对比 - 木鸟民宿上线“双节同庆”活动，专题按北方、西南、江南、岭南四个地理版块划分，并对应热门城市及景点，推出5-35元不等的五档优惠券以促进转化，推荐房源多为价格在100-300元之间、颜值较高的网红民宿，符合年轻人调性 [4] - 途家民宿的早鸟预订活动提供积分和订后家政券等福利抽奖，但活动侧重度假需求，订前积分兑换被视为平台常规操作，订后福利存在不确定性 [4] - 美团民宿的活动福利不确定性较高，其“打call”活动要求达到100400的打call值，而单个周期内只能为一位好友打一次call，理论上需要一千多位好友才能达成条件 [4] - 美团主站为旅行业务保留了两个入口，并在酒店类目下推出5个专题活动，但美团发力高星酒店的意图更加外露，与万豪酒店合作后，在民宿上的投入开始缩减 [4] 各平台市场定位与受众分化 - 三大平台的竞争构成差异化格局：木鸟聚焦出片颜值高的网红特色民宿，途家侧重三室以上的多人整租房源，美团侧重绝对性价比房源，各有明确的市场坐标与核心受众群体 [1] - 木鸟民宿基于地理位置划分版块以抢占大区域流量，迎合国庆长假期间用户对旅游资源丰富目的地的偏好 [6] - 途家民宿基于用户兴趣划分，对准小而美的短期度假需求 [6] - 美团民宿发挥年轻用户扎堆的优势，聚焦于通过裂变等趣味玩法增强用户活跃度和拉新，对直接转化的目标感相对较弱 [6] 各平台近期业绩表现与增长势头 - 木鸟民宿大学生民宿订单同比去年同期上涨18.7% [1] - 美团旅行数据显示，截至9月22日，国庆文旅预订同比增速达73% [1] - 今年暑期，木鸟民宿县域订单同比增长42%；途家主推的7天以上旅居订单同比增长22%；美团民宿昆明特色民宿订单量同比增长22% [6] - 自9月16日后，第三方统计显示木鸟民宿单日下载量一路走高 [6] 各平台战略动向与挑战 - 途家面临携程对国内业务扶持减弱的情况，原因包括企业差旅费用收缩以及携程调价功能受诟病，独立行走、获取流量、押注度假或将持续成为途家的主要战略 [6] - 途家利用携程引流而来的商旅流量实现用户多元化盈利是一种降本增效策略，但满足房源多样化仍是难点 [7] - 美团民宿流量主要来自美团主站，其早期依靠学校、医院周边的日租房起量，建立了低质低价品牌印象，尽管通过打通美团旅行会员权益吸引了万豪酒店入驻，但原有印象难以扭转 [7] - 美团主站中“酒店民宿”与“民宿公寓”两个入口内容统一，在建立旅行品牌的同时，民宿的流量被削弱 [7] - 美团民宿在裂变玩法方面经验较为充足，从免费住宿到打call活动一脉相承，国庆档仍有较大增长空间 [7]