公司业务与投资亮点 - 公司被列入10支最安全的月度派息股票名单 [1] - 公司是一家净租赁房地产投资信托基金，拥有独立零售地产 [2] - 投资组合集中于必需品行业租户，如杂货店、家装店、折扣店和药店，能较好抵御电商压力和经济衰退 [2] - 该策略有助于公司维持稳定的租金收入以支付股息 [2] 股息派发情况 - 公司于2021年1月从季度派息转为月度派息 [3] - 过去十年股息复合年增长率为5.6%，但过去一年增速放缓至2.4% [3] - 目前月度股息为每股0.256美元，股息收益率为4.3%（截至9月23日） [4] 未来增长计划 - 公司计划在2025年投资约15亿美元于房地产 [4] - 凭借持续的投资组合扩张和平均超过八年的长期租约，公司有望成为长期稳定可靠的月度股息增长来源 [4]