项目定位与核心理念 - 项目璞樾由金茂与越秀两大开发商联袂打造，旨在为北京CBD高净值客户提供融合东方精神与国际视野的生活方式，定位为兼具艺术感与传承价值的人居作品[1] - 项目基于对CBD土地心、美学心、人群心、情绪心四个视角的深度洞察，致力于成为下一个30年CBD的人居封面之作[2][4] - 项目精准定位85至90后高净值客群，他们主要来自新电商、人工智能、新能源等新兴行业，既熟悉国际豪宅标准，又强调健康、艺术与松弛感，项目旨在为其提供精神归属与资产的稳定[6] 地段与资源优势 - 璞樾位于北京CBD金轴，对望中国尊，身处星河湾豪宅生活区，周边环抱三大城市公园，具备稀缺的土地基因与生态资源叠加优势[5] - 项目旨在为高净值人群在CBD极速节奏中打造一片可安顿身心的"不喧之境"[6] 产品设计与创新 - 项目采用"一园引三园"的规划布局，形成十字中轴的礼序园境，强调"入户即入园、户户观礼台"的空间叙事，并设计了地上地下双大堂及人车分流系统[7] - 建筑立面以约170米的"水墨长卷"为城市界面，采用定制"京韵缃黄"色系，结合巴西金光麻奢石、乌金琉璃砖等全球奢材[7] - 主推152-258平方米四居户型，强调大面宽、双玄关、270°环幕视野等设计，70%以上为边厅户型，精装交付标准集成嘉格纳、劳芬、雅生等顶奢品牌[7] - 景观设计对标三家世界隐奢酒店，打造千米水系贯穿的"当代兰亭·一里世界隐园"，营造可游、可赏、可居的风雅疗愈意境[9] - 项目以金茂健康科技为内核，升级十二大科技系统3.0并引入"离子瀑"净化技术，全系引入嘉格纳家电并搭载华为全屋智能系统[9] 服务与圈层运营 - 越秀服务将依托33年专业沉淀，在项目中落地涵盖全周期的服务体系，提供24项隐奢高定服务内容[10] - 项目配备约4800平方米会所，基于双私宴厅、女王空间等场景，通过"物业+会所"双核服务升级，为高净值人群提供定制化生活解决方案[10] - 通过持续的社区运营和多元业务生态圈，旨在使社区价值历久弥新，保持典雅有序的生活体验[10] 工艺与文化底蕴 - 项目集结建筑、景观、非遗、声学、光学等十三位全球顶尖大师跨界共筑，并特邀国家级非遗传承人参与美学应用[10] - 三大样板间正式开放，分别演绎"世界东方"的不同空间美学，全面展示国际视野与东方意境的结合[11]