项目概况 - 福建省合龙房地产开发有限公司于2025年9月25日举行揭牌仪式，标志着闽清县省璜镇首个电梯商品房项目正式启动 [1] - 项目案名为“聚龙居”，是省璜镇第一个、闽清县乡镇范围内第二个商品房项目（除去县城和梅溪新城）[15] - 项目位于闽清县最南端省璜镇的核心区，目前已围挡，售楼部已开业，预计年底开盘 [3][6] 项目规划与产品 - 项目规划包含两栋高层、一栋小高层及六栋低层住宅，旨在打造“墅质社区”精品楼盘 [9] - 项目规划有四百平方米康养活动中心，内设“AI健康小屋”、“自习室”等，致力于打造全龄适配的老人、儿童友好社区 [11] - 景观设计采用新中式风格，以“龙”的灵动姿态为设计灵感，小区入口打造照壁百福墙，融入传统福州与闽清文化 [13] 区位与配套 - 项目地处省璜镇核心区，周边拥有合龙桥、璜溪仙境、岭里湖等五大名胜古迹，文化底蕴深厚 [4][25] - 周边配套包括县党员政治生活馆、将军庙、镇政府、客运站、省璜卫生院以及省璜小学和省璜中学 [4] - 省璜镇已融入城关半小时生活圈，交通便利，从福州市区经福银高速及县道可抵达 [30] 区域发展现状 - 省璜镇总面积116.7平方公里，人口约1.9万，气候四季分明，9月下旬至10月下旬气候最宜人 [18] - 该镇正通过推进农村污水治理、道路“白改黑”工程、建设家庭健康驿站及长者食堂等措施，持续改善民生与环境 [19][22] - 旅游业蓬勃发展，如山边村每年吸引游客约2万人，并配套建设了10间民宿，串联文旅景点打造精品线路 [26] - 产业呈现多元化，特色农产品品牌（如香糟鸭、脐橙、芋头）效益提升，建筑业是重要产业，政府正吸引建筑企业回归 [26][28]