公司核心优势 - 公司拥有土地、能源、资本和经验四大关键优势，这使其在数据中心领域具备竞争优势 [1] - 公司拥有全球超过55亿平方英尺的物业组合，遍布5500多栋建筑，以其仓库业务闻名 [2] - 公司已确保拥有11吉瓦的电力供应，其中300兆瓦正在建设中，并处于采购额外22吉瓦电力的高级阶段，未来十年内公司看到100吉瓦的数据中心发展机会 [4] - 公司是美国第二大现场发电商，在建设约4000万平方英尺建筑时，确保配电设备规模与现场发电能力相匹配 [5][6] 数据中心业务战略 - 公司正不断增长其数据中心业务投资，认为拥有资本、土地和建设能力使其进入该领域合乎逻辑 [2] - 公司于2023年宣布计划投资高达80亿美元，在大约20个物业地点建设数据中心 [3] - 公司自主开发微电网，以绕过电网限制、避免公用事业延误并满足最苛刻的能源需求 [6] 行业趋势与需求 - 美国数据中心建设支出在2024年6月达到创纪录的400亿美元，较2023年增长28% [3] - 运营数据中心或物流中心对能源和电力的需求日益重要，因为获取电力变得不那么容易 [4] - 开发人工智能系统需要大量能源，引发了人们对电力成本上升和电力限制的担忧 [5] - 英伟达将投资1000亿美元于OpenAI以帮助建设更多数据中心，两家公司计划使用英伟达芯片建设100吉瓦的AI数据中心 [5]