核心观点 - 北京房地产中介行业协会向会员及从业人员发布倡议书，旨在规范市场信息传播、业务操作、收费行为及竞争秩序，以构建健康的房地产市场生态 [1][2][3][4][5] 秉持正确舆论导向，客观全面披露市场信息 - 禁止发布夸大市场风险、制造恐慌的言论，要求客观理性解读市场数据 [2] - 禁止选取存在明显硬伤的低价房源作为市场代表性案例，避免以偏概全片面解读市场行情 [2] - 杜绝采用“标题党”手法，不以“房价大跌”“暴跌”等夸大表述吸引关注，确保发布的市场价格和行情解读真实准确 [1][2] 规范业务操作，杜绝不正当经营行为 - 禁止为满足KPI考核雇佣人员制造虚假带看量，或为取得“热销房源”标签引诱房主低价挂牌 [1][3] - 禁止通过PUA手段、虚报低价、做局砸盘等方式恶意压价，损害房主合法权益 [3] - 要求如实反映房源市场价格，不得故意压低报价，替客户报价需签订委托合同并取得授权 [3] 规范收费行为，维护消费者权益 - 严格执行明码标价制度，公示服务项目及收费标准，不得收取任何未标明费用 [4] - 禁止通过承诺向购房者返费、返佣等方式进行不正当竞争，协助办理抵押贷款时不得要求银行返佣 [4] 促进公平竞争，构建健康市场生态 - 在新房代理和渠道业务中，禁止利用优势地位要求房地产开发企业签订排他性或变相排他协议 [5] - 要求依据服务内容和质量合理确定收费标准，不得通过低价竞争手段争抢业务 [5]