业务模式 - 公司业务模式多元化，主要提供物业管理、物业代理及增值服务 [2] - 物业管理服务覆盖住宅与非住宅物业，采用包干制收费模式 [2] - 物业代理服务聚焦一手住宅物业市场 [2] - 增值服务包括社区与非社区增值服务 [2] 收益增长 - 公司收益增长迅速，2022至2024年复合年增长率达49.1% [3] - 2022年收益为88,127千元人民币，2023年增长至115,358千元人民币，增长率约30.9% [3] - 2024年收益为196,005千元人民币，增长率约69.9% [3] - 2025年上半年收益为89,135千元人民币，较2024年同期的82,101千元人民币增长8.6% [3] - 各业务板块对收益增长均有贡献 [3] 净利润变化 - 2022至2024年净利润复合年增长率为39.1%，但2025年上半年同比减少13.6% [4] - 2022年净利润为20,184千元人民币，2023年增长至28,077千元人民币 [4] - 2024年净利润为39,041千元人民币 [4] - 2024年上半年净利润为14,119千元人民币，2025年上半年为12,202千元人民币 [4] 盈利能力指标 - 毛利率存在波动，2022年为35.5%，2023年升至44.0%，2024年及2025年上半年均为33.3% [5] - 净利率亦呈现波动，2022年为22.9%，2023年为24.3%，2024年为19.9%，2025年上半年降至13.7% [5] 客户集中度 - 公司对控股股东集团公司的收益依赖度较高 [6] - 2022年来自控股股东集团公司的收益占总收益约83.6%，2023年约83.5% [6] - 该比例在2024年下降至约55.3%，2025年上半年进一步降至约48.7% [6] 行业竞争 - 物业管理及代理服务市场竞争激烈，存在众多参与者 [9] - 公司在大湾区和湖南省拥有一定市场地位 [9] 成本与监管 - 公司为劳动密集型企业，面临员工及分包成本上升的压力 [10] - 中国物业管理行业监管严格，政策变动可能影响公司业务，例如住宅物业前期管理服务收费受政府指导价影响 [11]