项目定位与目标客群 - 项目为高端人居项目璞樾，由公司中国金茂和越秀地产联合打造，定位为CBD人居美学序列的传承者，旨在为高净值人群带来精神归属 [1] - 项目地处北京CBD金轴核心位置，对望中国尊，周边被京城紫岸公园、星河湾生态公园、京城森林公园环抱，占据稀缺土地与生态资源 [1] - 目标高净值客群主力年龄层为85至90后，主要来自新电商、人工智能、新能源等新兴行业，他们熟悉国际豪宅标准并强调健康、艺术与松弛感 [1] 产品设计与特色 - 项目设计采用"一园引三园"布局，形成十字中轴礼序园境，强调"入户即入园、户户观礼台"的空间叙事，并采用地上地下双大堂设计及人车分流 [1] - 建筑立面打造约170米"水墨长卷"城市界面，采用定制"京韵缃黄"色系，并运用巴西金光麻奢石、乌金琉璃砖等全球奢材 [1] - 主推户型为152平方米、188平方米及258平方米四居，设计强调大面宽、双玄关、270°环幕视野，其中70%以上为边厅户型以保证采光与观景 [1][3] - 景观设计提出"当代兰亭·一里世界隐园"概念，对标世界隐奢酒店，打造千米水系贯穿的风雅疗愈意境 [2] 科技系统与精装标准 - 项目将金茂十二大科技系统升级至3.0版本并落地，引入"离子瀑"净化技术，全屋引入嘉格纳品牌家电并搭载华为全屋智能系统 [2] - 精装由国际大师与非遗工艺共同呈现，甄选嘉格纳、劳芬、雅生等高端品牌 [1] 物业服务与配套设施 - 项目依托越秀服务"越+"服务模式，基于双私宴厅、女王空间、行政酒廊、水吧等空间场景，推出24项隐奢高定服务内容 [2] - 配套约4800平方米会所，旨在提供定制化生活解决方案 [2]