文章核心观点 - Vornado Realty Trust被列为当前值得投资的最佳廉价上涨股票之一 [1] - Truist Securities维持对该公司的持有评级但将目标股价从38美元上调至40美元反映积极的租赁趋势和降息的积极影响 [1] 公司业务与资产 - Vornado Realty Trust是一家房地产投资信托基金拥有并开发纽约市芝加哥和旧金山的高品质办公和零售资产 [3] 财务表现与分析师预期 - Truist Securities预计Vornado的投资组合入住率将因稳固的租赁活动可管理的短期租约到期以及非常强劲的租金价差而增加 [2] - 尽管公司现金流持续下滑并在2025年第二季度报告了负的可分配资金但分析师指出未来收益增长可能激增 [2]