新政后市场活跃度提升 - 深圳9·5房地产新政后新房认购量与网签量同比环比均增长 二手房市场活跃度显著提升[1] - 9月份新房网签认购较8月日均增长31.1% 9月以来二手房网签日均同比增长41%[1] - 新政落地23天贝壳深圳合作门店新房认购量较新政前23天增长35% 较8月同期增长75%[5] 具体交易数据表现 - 9月以来全市新建商品住宅网签认购1778套 较8月日均增长31.1% 新建商品住宅网签销售2313套 较8月日均增长19.1%[5] - 9月以来二手住宅网签成交4200套 日均同比大幅增长41%[5] - 光明区观玥名邸第三批188套住宅开盘当日去化率近九成 福田区新世界香蜜四季家园首推152套房源当日去化率达83%[5] 创新营销与市场推广 - 国庆中秋假日期间在热门景点及购物中心开展近30场宣传推介活动 覆盖福田罗湖南山等核心区域[3] - 推介活动汇聚近百个优质在售楼盘 包括地铁前海时代广场深铁熙府等热门项目[3] - 深铁璟城人才房三房户型已售罄 仅剩少量两房户型 显示人才房市场热度高[5] 行业前景与专家观点 - 业内专家分析认为随着金九银十销售旺季深入推进 市场活跃度有望进一步提升[7] - 深圳市房地产和城市建设发展研究中心表示新政效果已初步显现 预计四季度市场将延续回暖态势[7] - 在政策与假日因素双重助力下 深圳房地产市场有望继续保持稳健向好的发展态势[3]