资产出售交易概述 - 公司LXP Industrial Trust宣布出售两个空置的开发项目 总面积为2,138,640平方英尺 位于佛罗里达州奥卡拉和印第安纳州印第安纳波利斯 总售价为1.75亿美元 交易于2025年9月30日完成 [1] - 此次出售的总售价较截至2025年6月30日的资产账面总值有20%的溢价 即溢价2900万美元 [2] - 公司在扣除少数合伙人分配和交易成本后 预计获得净收益约1.51亿美元 净收益将用于债务偿还和其他一般公司用途 [2] 公司业务与战略 - 公司是一家公开交易的房地产投资信托基金 专注于在阳光地带和中西部下游的12个目标市场进行甲类仓库和配送地产投资 [3] - 公司旨在通过收购 定制建造交易 售后回租交易 开发项目和其他交易来扩大其仓库和配送投资组合 [3]